Regija

Posredovanje

Nepremičnina

Razvrstitev

LENDAVA, DOLGOVAŠKE GORICE

Prodaja:
Poslovni prostor - Gostinski lokal
Regija:
Pomurska
Upravna enota:
Lendava
Občina:
Lendava
Opis:
156 m2, gostinski lokal, zgrajen l. 2000, 2.233 m2 zemljišča, prodamo.
Cena:
240.000,00 EUR
Energ. razred:
 EI v izdelavi
V osrčju lendavskih goric in v neposredni bližini znanega stolpa VINARIUM se prodaja nepremičnina, ki nudi poslovno možnost.    Objekt, ki je predmet prodaje se nahaja ob glavni asfaltirani cesti in ima tri nadstropja, grajen je bil leta 1996. Ob cesti je parkirišče in vhod v zimski vrt, kjer je možno sprejeti skupino 25 oseb. V nadaljevanju je soba za goste - za 30 oseb in nato še manjša soba za 6 ljudi. V istem nadstropju je še kuhinja in 2 stranišči. Iz pritlične etaže vodijo stopnice v prvo nadstropje, kjer sta dve sobi (za 4 osebe in za 3 osebe). Vsaka soba ima svojo kopalnico. V objektu je tudi klet, ki je sestavljena iz dveh prostorov (degustacijska soba in klet). V kleti so leseni sodi in kovinske cisterne. Ob objektu je dodatni zaprt prostor, v katerem je preša na motorni pogon.   Objekt ima 3-fazni tok in vse ostale priključke - tudi WI-FI. V kleti-degustacijski sobi, v sobi s 4 ležišči in v sobi za goste so klime (inverter). Ogrevanje objekta je na centralno ogrevanje - plin (cisterna).  Okna so lesena, v zimskem vrtu PVC. Strešna kritina je opeka - bobrovec. V kletne prostore je poseben vhod skozi trojna kovana vrata.    Ob objektu so parkirišče, zelenica in vinograd. V vinogradu je 500 trsov sivega pinota in 500 trsov chardonaya. Vinska trta je star 17-18 let. Lastnik ima lastno penino. in je večkratni prvak v ocenjevanju vin.   Lastnik ima registrirano dejavnost  (vinotoč, vinski hram, prodaja vina, vodene degustacije, prenočišče, sprejem manjših družb in strežba hrane ter pijače), tako da se lahko z delom takoj nadaljuje.    Kraj nudi ogromno znanih turističnih destinacij, ki privabljajo ljudi v Lendavo. V bližini so Terme Lendava, ki nudijo možnost oddiha. V bližini je kraj Dobrovnik, kjer si lahko ogledate kako se vzgajajo orhideje in vrste orhidej. Kot je že navedeno je v neposredni bližini nepremičnine znani stolp vinarium, kamor se dnevno oglasi ogromno turistov. Pot do stolpa vodi mimo te nepremičnine, do stolpa je hoje par minutk in se ga že vidi iz dvorišča.  Stolp Vinarium je najvišji razgledni stolp v Sloveniji zgrajen leta 2015, ki v višino meri 53,5 metra. Nahaja se v Dolgovaških Goricah, sredi Lendavskih goric nad Lendavo na nadmorski višini 302 metrov. V bližini je tudi lendavski grad. Lendavski grad, točneje Dolnjelendavski grad leži nad središčem mesta Lendava ob vznožju Lendavskih goric na nadmorski višini 266 m. Dviga se nad strehami hiš in daje mestu tipično podobo. Omenjen je bil že v 12. stoletju. V bližini je tudi Hotiško jezero, Jula Marof po domače Đilinjek, ki se nahaja ob glavni cesti Murska Sobota - Lendava, okoli kilometer vzhodno od naselja Hotiza, meji na občino Črenšovci ter občino Lendava. V bližini je tudi park DEŽELA ŠTORKELJ. Park se nahaja v središču vasi Velika Polana. V parku rastejo vse tipične ratslinske vrste - tj. travniško rastje, bela vrba, hrast dob, šipek, topol, črna jelša, ...- ki jih najdete v našem nižinskem močvirnatem svetu. V parku se nahajajo tudi razlagalne table - ŠTRKI, ki vam bodo ponudila bogate informacije o BELI ŠTORKLJI in ostalih znamenitostih in zanimivostih naše občine, recimo certifikat GUINESSOVE knjuge rekordov za največjo bujto repo, ENTENTE FLORALE EUROPE GOLD MEDAL,  tabla PROŠNJA GOZDU, tabla JOŽEFA HOZJANA, PILOTA AVSTRO OGRSKEGA CESARSTVA, in še kaj več ...   Nepremičnina nudi zanimivo poslovno priložnost, zato vas vabimo na ogled.    Ogled je možen po predhodnem dogovoru na telefon 00386 (0) 31 653 299 - Suzana. 

Kontaktni podatki

Prodajalec:
Teps PNM d.o.o.
Naslov:
Aškerčev trg 3, 3240 Šmarje pri Jelšah
Telefon:
031/653-299 Suzana, 041/653-378 Zdenka
E-pošta:
041 - 653 378