UREDBA O DAVČNI OBRAVNAVI POVRAČIL STROŠKOV IN DRUGIH DOHODKOV IZ DELOVNEGA RAZMERJA V Uradnem listu 76/2008 z dne 25.7.2008 je objavljena spremenjena Uredba o višini povračil stroškov v zvezi z delom in drugih dohodkov, ki se ne vštevajo v davčno osnovo, ki prične veljati 1. avgusta 2008. Spremembe so pri naslednjih členih oz. zneskih:
 

Sodelovanje z investitorji v prvi vrsti pomeni doseganje poslovnih ciljev in realizacijo pričakovanj sodobne družbe, zato Vas-investitorje pozivamo k sodelovanju izgradnje več milijonskega projekta izgradnje športno-rekreacijskega centra, ki bo zrasel v bližini Ljubljane. PRISPEVAJTE K HITREJŠEMU IN BOLJ UČINKOVITEMU RAZVOJU ŠPORTNIH DEJVANOSTI, KI SO KLJUČNEGA POMENA ZA ZDRAVJE NAS VSEH.

CENA celotnega projekta znaša 2.9000.000,00 EUR

POJASNILO MF, ŠT. 421-177/2008, 8.7.2008

Skladno z drugim odstavkom 5. člena Uredbe o višini povračil stroškov v zvezi z delom in drugih dohodkov, ki se ne vštevajo v davčno osnovo (Uradni list RS, št. 140/06, v nadaljevanju: Uredba) se za povračilo stroškov na službenem potovanju šteje tudi povračilo stroškov za takse (letališke takse, peronske karte ipd.), povračilo stroškov za gorivo, če se uporablja službeno vozilo, cestnine in parkirnine ter povračilo stroškov za prevozin prenos stvari oz. prtljage.

V skladu s četrtim odstavkom 5. člena Uredbe se povračilo stroškov prevoza na službenem potovanju NE VŠTEVA V DAVČNO OSNOVO, ČE JE DOKUMENTIRANO S POTNIM NALOGOM IN Z RAČUNI; IZ POTNEGA NALOGA MORA BITI RAZVIDNA ODOBRITEV DELODAJALCA ZA POSAMEZNO VRSTO PREVOZA.

Iz navedenega torej izhaja, da se povračilo stroškov nakupa vinjete, ki ga delodajalec izplača delojemalcu, ki ga napoti na službeno potovanje, Z LASTNIM AVTOMOBILOM NE VŠTEVA V DAVČNO OSNOVO DOHODKA IZ DELOVNEGA RAZMERJA, in sicer pod pogojem, da je dokumentirano s potnim nalogom (iz katerega je razvidno, da je na službenem potovanju smiselna uporaba cestninske ceste) in z računom. Delavcu se v koledarskem letu v davčno osnovo ne všteva plačilo stroškov nakupa ENE LETNE VINJETE ali NAJVEČ DVEH POLLETNIH VINJET. -ČE NAVEDENI POGOJI NISO IZPOLNJENI, SE POVRAČILO STROŠKA VINJETE VŠTEVA V DAVČNO OSNOVO IZ DELOVNEGA RAZMERJA.

Postopek za pridobitev lastnine na kmetijskih zemljiščih v Kozjanskem parku in drugih zavarovanih območjih.

1. Ko se kupec odloči za nakup nepremičnine, prodajalec izpiše ponudbo o prodaji kmetijskih zemljišč, ki jo posreduje v objavo na pristojno upravno enoto.

2. Ponudba je javno objavljena na oglasni deski 30 dni, potem izda Upravna enota Zapisnik o ugotovitvi, kdo se je prijavil za nakup.

3. V roku 15 dni, ko prodajalec in kupec prejmeta zapisnik postane le-ta pravnomočen in je potrjen od Upravne enote sestavni del pogodbe. Podpis prodajalca se overi pri notarju.

4. Ko je zapisnik pravnomočen, se v roku 60 dni po izdaji odločbe pripravi pogodba, ki se podpisana od obeh strank predloži v enem izvodu - na isto Upravno enoto skupaj z obrazcem Vloga za odobritev pravnega posla, ki je ustrezno kolkovana

5. Istočasno se vloži Vloga za izdajo soglasja za promet z nepremičninami na zavarovanem območju skupaj s podpisano, a ne overjeno pogodbo na Agencijo RS za okolje in prostor. Kupec podpiše izjavo, da soglaša z varstvenimi režimi na zavarovanem območju

6. Na DURS se predloži 2 izvoda pogodbe (1 original in 1 kopija) skupaj s fotokopijo osebnih dokumentov kupca in prodajalca, in od prodajalca podpisano napoved za odmero davka na promet nepremičnin. V kolikor je lastnik nepremičnine od 2002 leta dalje, in v njej ne živi stalno, pa se vloži še napoved za odmero davka od kapitalskih dobičkov, in sicer istočasno s pogodbo. Priloži se tudi sklep o odobritvi pravnega posla in soglasje za promet z nepremičnino od Agencije in lokacijska informacija oz. potrdilo o namenski rabi.

7. DURS odmeri davek v roku enega do 2 tednov, ki ga plača prodajalec ali v njegovem imenu kupec, nato overjeno pogodbo na davčnem uradu dvigne prodajalec osebno ali od njega pooblaščena oseba in jo odnese k notarju, kjer overi svoj podpis.

8. Notarju predloži

* registrirano pogodbo s strani davčnega urada
+ lokacijsko informacijo ali potrdilo o namenski rabi prostora
+ fotokopijo osebnega dokumenta kupca
+ pravnomočen zapisnik Upravne enote o sprejemu ponudbe za nakup
+ izjavo, da kupec soglaša z varstvenimi režimi na zavarovanem območju
+ soglasje za promet z nepremičnino na zavarovanem območju

9. Kupec prejme notarsko overjeno pogodbo, ko plača prodajalcu kupnino

10. Kupec vloži zemljiško knjižni predlog za vpis lastnine na pristojno sodišče skupaj s sodno takso

Morda se podrobnosti razlikujejo po posameznih občinah, vendar bistvo ostaja enako ali vsaj podobno. Gradivo je pomembno za vse kupce nepremični v zavarovanih območjih.

Naše izkušnje kažejo, da izvedbo nakupa ali prodaje nepremičnine lahko izvede stranka sama, če ima dovolj časa in voljo, da se ukvarja s tem postopkom, v kolikor pa si tega ne želite, pa lahko storitev zaupate nam, nas pokličete, in bomo v vašem imenu uredili vse, da bo vaša nepremičnina vpisana v zemljiško knjigo in boste brezskrbno spali v svojem novem domu, ki je morda največja življenjska investicija.

Zato zaupajte takšne zahtevne postopke strokovnjakom, ki s svojimi izkušnjami gradijo partnerstvo uspešnih

»TEPS – PARTNER USPEŠNIH«

Spoštovani obiskovalci!

Naša spletna stran je prenovljena in dopolnjena. -Vaše komentarje na nov izgled pričakujemo na našem elektronskem naslovu zdenka.jagodic@siol.net.